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Ausstattungsdetails

Für das „BONNJOUR“ wird eine DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt. Zur Klassifizierung in dieser Kategorie ist nicht nur eine zeitgemäße Flächenökonomie vorzuweisen, sondern auch eine nachhaltige bauliche und technische Konzeption.

Zertifizierung:

  • DGNB in Gold

Bauliche Standards:

  • Vier Geschosse plus Staffelgeschoss
  • Tiefgarage mit 93 Stellplätzen und 4 Außenstellplätzen
  • Achsmaß 1,35 m
  • Raumtiefen bis 5,68 m
  • Gebäudetiefen 14,20 m
  • Lichte Raumhöhe 3,00 m
  • Hohlraumboden
  • Cat 7 Verkabelung
  • Teppichboden Schlingenware als Teppichfliese
  • GK-Trennwände innerhalb der Mietfläche; zum Flur hin mit integriertem Glastürblatt, einem feststehenden Oberlicht aus Glas sowie einem feststehenden raumhohen Seitenelement aus Glas (Breite ca. 1,35 m)
  • Flexible Raumkonzepte in Mieteinheiten von ca. 400 – 2.000 m² auf einer Ebene möglich
  • Bodentiefe Fenster in EG und Staffelgeschoss ansonsten Fenster mit Brüstung ca. 50 cm
  • Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
  • Innenliegender Blendschutz (mechanisch)
  • 3 individuelle Küchenkonzepte zur Auswahl (von Zeile bis Bistro)
  • Funktionale Kunstlichtgestaltung im Gebäude und in den Außenanlagen
  • Repräsentatives und übersichtliches Gebäudeleitsystem
  • Drei vollwertige und eigenständige Erschließungskerne
  • Behindertengerechte Gestaltung der Zugänge bis zum Mietbereichseingang
  • 4 Aufzüge (eine 2-er Gruppe und zwei Einzelaufzüge)
  • Elektronisches Schließsystem bis zu den Mietbereichseingängen
  • Klingel- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung an Haupteingang und Tiefgarage, aufschaltbar auf Telefonanlage, erweiterbar für Zeiterfassungssystem
  • Attraktive Gestaltung der Außenanlagen und des Innenhofs
  • Staffelgeschoss mit drei Dachterrassen
  • Extensive Dachbegrünung

Technische Standards:

  • Fernwärmeversorgung
  • 1,5-fache Luftwechsel für Büro
  • 4,0-fache Luftwechsel für Besprechungsräume
  • Kühlung über Energieboden (4-Leiter-System) mit Einzelraumregelung, zzgl.
    unterstützender Kühlung in Besprechungsräumen
  • Heizung über Energieboden (4-Leiter-System) mit Einzelraumregelung
  • Zentrale Gebäudeleittechnik zur raumtemperaturgesteuerten Überwachung von Heizung, Lüftung und Kälte sowie zur Störungserfassung
  • Stehleuchten mit Präsenzmelder, direkter und indirekter Beleuchtung in Kombination mit Einbaudownlights (LED)
  • Sonderleuchten in den Haupteingängen, Konferenz-, Aufenthalts- und Außenbereichen